感谢谁来告诉我房产证上想把孩子的名字去掉，孩子已有身份证，这怎么办？一般费用是多少？_其他

感谢谁来告诉我房产证上想把孩子的名字去掉，孩子已有身份证，这怎么办？一般费用是多少？

5个回答 10-15 浏览 1559

人心

10-15 03:14

去孩子的名字分两种情况；1、孩子有身份证，已成年，那么恭喜你，你可以做买卖和赠与2种方式，那么哪种比较便宜，买卖呢就看您的产权：1、是普通住宅还是非普通住宅？2、是否满五年？因为所缴纳的营业税、个税、契税不同。赠予呢：产生的费用为公证费和契税，公证费为现在是评估值的1%，但赠予后再出售的话，每个交易中心的政策又不同，有的是强征20%的个税。契税都是评估值的3%。随后看产权证上几个人名字，若3个人名

短暂狂热

10-15 03:31

去名字一般采取赠与或买卖2种方式，赠与较繁琐，需要公证，公证费现在是评估价1%，而且赠与的房产再出售时是强征20%个税，契税3%，故一般采取买卖方式。买卖的税费，看产证上几个人名字，若3个人名字，则属1/3份额买卖，合同价为1/3总价，缴税政策标准与一般买卖一致，只是缴税基数低，若是满5年普通唯一住房的话，费用是不多的。

让那爱结束在东京的熙春

10-15 03:39

去名字等于是进行了一次买卖，要交一个点的契税

感觉不会再爱了

10-15 03:47

到交易中心申请，要交契税．多少是看房价和几个共有人．

当时年少春衫薄

10-15 03:56

产权证上去名字只有夫妻双方不需要交纳税收其它的一律要按买卖来计算的

去孩子的名字分两种情况；1、孩子有身份证，已成年，那么恭喜你，你可以做买卖和赠与2种方式，那么哪种比较便宜，买卖呢就看您的产权：1、是普通住宅还是非普通住宅？2、是否满五年？因为所缴纳的营业税、个税、契税不同。赠予呢：产生的费用为公证费和契税，公证费为现在是评估值的1%，但赠予后再出售的话，每个交易中心的政策又不同，有的是强征20%的个税。契税都是评估值的3%。随后看产权证上几个人名字，若3个人名

想把房产证上我们夫妻的名字去掉，只留孩子的。怎样做费用最少？

通过赠予的方式，费用是最少的，只要通过公证就可以了。

北京房本上有孩子的名字,如何才能把他名字去掉?还能算首套吗?请问去掉名字大概费用多少?

需要他本人同意,才能以买卖或赠与方式去名

北京房本上有孩子的名字,如何才能把他名字去掉?还能算首套吗?请问去掉名字大概费用多少?

需要他本人同意，才能以买卖或赠与方式去名

北京房本上有孩子的名字,如何才能把他名字去掉?还能算首套吗?请问去掉名字大概费用多少?

需要他本人同意,才能以买卖或赠与方式去名