本人购房138.44平方总价472911元,办证费用33547元其中契税18917元维修基金8376元副食基金2365元按揭费207

正常，你那的房子好便宜啊

25万元按揭分期付款20年，利率8.5折，每月需要还1680.28

你好,根据合同约定处理。

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合理。房屋维修基金,这物权法和物业管理法规有规定的,是要求业主必须在收楼前缴付的专项专管的资金。存入的款项在房屋的名下,自己凭密码可以在所在银行查询到。专款专用,每次的使用都有规范约定。可以上网搜搜。