二手房交易，房产证未满5年，需要交那些费用

买房主要交三大重税营业税：5.55%个税：1%契税：1.5%

就多了一个营业税5.5%，其它一样。营业税按增值部份征收。中介费2.5以下，而且可以谈的。

房产证未过五年,您需要缴纳评估后所得值的营业税5.6%,个人所得税1%,契税(90平以下1%,90平以上1.5%,144平以上3%),另外中介佣金一般济南这边都是2%,不过根据情况还可以商谈。还有交易手续费6元/平、您那新房产证的工本费80元。希望能帮到您!!

过户费了，，

商铺一般作为公司要办理过户,在费用上和个人二手房交易会有所不同。1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。您这种情况应该算作非住宅。2、登记费:非住宅100㎡以下(含100㎡)100元/宗,100-500㎡(含500㎡)160元/宗,500-1000㎡(含1000㎡)200元/宗,1000-5000㎡(含5