求各位说下二手房装修贷款流程有什么?

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求各位说下二手房装修贷款流程有什么?
3个回答 07-10 浏览 2467
推荐标签: 各位说下记忆枕哪个牌子各位说下空调漏点如何检查
为你停留
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07-10 09:45
借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:
(一)有效身份证件的原件和复印件;
(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;
(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;
(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;
(五)有所装修住房的
房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;
(六)贷款银行规定的其他条件。
二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效,资金划入借款人账户
七、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估
,贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。
八、贷款期限
最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
九、贷款利率
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
冷酷高富帅
冷酷高富帅
07-10 09:53
申请装修贷款需要:个人收入证明、身份证、结婚证、房产证、银行流水、银行信誉良好等条件,
流程:一般准备好各种证明申请后大约3个月左右到位。大多数的银行的装修贷款办理流程大致都是这样的。但是建行的要求没这么多,只需你购房还贷半年就能办理,而且资金到位只需一个星期左右。现在名爵装饰和建行合作,在名爵装饰装修,申请装修贷款可享受利息、手续费全免的待遇。
希望可以帮到你
原谅我久溺深海只爱他
原谅我久溺深海只爱他
07-10 10:01
你好,二手房装修贷款流程有:
1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;

2、待客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;

3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;

4、与装修企业签订装修协议、支付装修款。
希望能帮到你
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(一)买房前的准备  1、买方:需要提供的资料  ①身份证明(含配偶):中国身份证/中国军官证/台胞证/港澳身份证+通行证/护照+就业证  ②婚姻证明:无婚姻登记记录证明/结婚证/离婚判决书+无婚姻登记记录证明/离婚证+离婚协议+无婚姻登记记录证明  ③户口薄(中国内地):以家庭为单位提供  ④购房资格证明(内地非深户):近12月深圳社保参保证明+社保卡/近12月深圳个税税单  ⑤收入证明(贷款):月收入不低于所有贷款(含本次)总月供的2倍  ⑥工资流水(贷款):打印进6个月流水,加盖银行公章  ⑦家庭成员见证(港澳台及境外)户籍地办理  2、卖方:需要提供资料  ①身份证明(含配偶):中国身份证/中国军官证/台胞证/港澳身份证+通行证/护照  ②婚姻证明:无婚姻登记记录证明/结婚证/离婚判决书+无婚姻登记记录证明/离婚证+离婚协议+无婚姻登记记录证明  ③户口薄(中国内地):以家庭为单位提供  ④产权证明:房地产证原件/房地产证复印件+抵押(借款)合同  ⑤赎楼证明(欠款):提前还款申请表,近12个月历史还款清单、供楼卡/折  ⑥家庭成员见证(港澳台及境外):户籍地办理  [page](二)买房全流程[/page](二)买房全流程  1、公证委托  权证专员陪同买卖双方至公证处办理公证  公证费:400元(公证处收取)  2、资金监管/按揭贷款  权证专员陪同买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日)  评估费:500-1000元不等(视具体而定,由银行代评估公司收取)  3、赎楼(取旧证)  权证专员跟进赎楼进展并反馈至买卖双方(约20个工作日)  佣金:成交价×3%;担保费:担保金额×1%;关外须另行缴纳300元手续费  4、交齐佣金/递件过户  权证专员陪同买卖双方至交易中心递件(约5个工作日)  预收赎楼罚息:按《抵押(借款)合同》约定收取(银行收取);  预收短期借款利息:担保金额×1%(银行收取)  5、缴税取新证  权证专员陪同买卖双方至交易中心缴税取证  税费:凭税单支付(产权交易中心收取)  6、抵押登记  权证专员陪同买方至交易中心办理抵押登记(约5个工作日)  抵押登记费:80/550元(产权交易中心收取)  7、放款对账  权证专员对接买卖双方核对楼款  8、交房  经纪人陪同买卖双方办理水电过户并交房价格来源网络,仅供参考。
办理房产过户流程如下:1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后, 开始办理过户手续。3 , 按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4 , 中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务 收据5 , 然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写 《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。6 , 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领 取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
办理房产过户流程如下:1,买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2,手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3,按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4,中介公司的
办理房产过户流程如下:1,买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2,手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3,按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4,中介公司的
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