装饰装修文件内容有哪些？

一、物业装饰装修管理流程
　　装饰装修流程既是物业管理内部操作作业指导书，也是方便业主了解装饰装修管理流程的公示性标识。因此，要求物业装饰装修流程的书面形式须文字简明、内容清晰、图表明确、一目了然。
　　(一)流程示意图
　　装饰装修流程示意图一般悬挂于物业管理单位或在业主入住办理现场。在物业管理内部装饰装修作业文件以及《业主手册》(或《业主须知》)等发放给业主的资料上也需有与其相一致的内容。
　　(二)流程分述
　　1.备齐资料
　　资料的准备由业主(或物业使用人)和施工队分别准备和提供。一般包括物业所有权证明，申请人身份证原件及复印件，装饰装修设计方案，装修施工单位资质，原有建筑、水电气等改动设计和相关审批，以及其他法规规定的相关内容。物业使用人对物业进行装饰装修时，还应当取得业主的书面同意。
　　2.物业装饰装修申报
　　用户在入住过程中，应已收到物业管理企业发出的装修手册及装饰装修申报登记表。用户在装修施工前，须认真阅读装修手册，填写申报登记表，并提交管理单位登记备案。只有在物业管理单位对装饰装修内容的登记备案完成之后，用户才能动工装修。
　　物业管理工作人员应要求和指导业主逐项填写装饰装修申报登记表，确保各项申请明确无误，涉及专业部门(如水、电、气等)、建筑结构、消防等项目的，要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸(具体详见附后的装饰装修申报登记表)等详细数据和资料，必要时装修人或装修单位还应向有关部门申报核准。
　　3.物业装饰装修登记
　　物业管理单位在进行装饰装修登记时，可以书面形式将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业，并且督促装修人在装饰装修开工前主动告知邻里。
　　物业管理单位应该在规定工作日(一般为3个工作日)内完成登记工作；超出物业项目管理单位管理范围的，应报主管部门。
　　物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列行为之一的将不予登记，
　　(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的；
　　(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；
　　(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的；
　　(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的；
　　(5)未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；
　　(6)未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的；
　　(7)未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的；
　　(8)未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的；
　　(9)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
　　4.签订《物业装饰装修管理服务协议》
　　在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括下列内容：
　　(1)装饰装修工程的实施内容；
　　(2)装饰装修工程的实施期限；
　　(3)允许施工的时间；
　　(4)废弃物的清运与处置；
　　(5)外立面设施及防盗窗的安装要求；
　　(6)禁止行为和注意事项；
　　(7)管理服务费用；
　　(8)违约责任；
　　(9)其他需要约定的事项。
　　5.办理开工的一般手续
　　(1)业主按有关规定向物业管理单位(或指定方)缴纳装饰装修管理服务费；
　　(2)装饰装修施工单位应到物业管理单位办理开工证、出人证等；
　　(3)装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材。
　　6.施工
　　物业装饰装修施工期间，装修人和装饰装修施工单位应严格按照装修申报登记的

(一)装修材料的防火分级
　　A－不燃性，如结构材料
　　B1－难燃性，如纸面石膏板
　　B2－可燃性，如天然木材
　　B3－易燃性，如纸张，原则上不采用
　　(二)抹灰工程的有关问题
　　砂浆种类、厚度、特殊要求
　　包角：2m高，1：2水泥砂浆，每侧宽度50mm
　　(三)吊顶工程的构造组成
　　吊顶基层：吊杆、主(大)龙骨、次(中)龙骨、龙骨支撑
　　吊顶面材：纸面石膏板(整张)、浇筑型石膏板(块状)、矿棉板、金属板、塑料条板
　　(四)吊顶的龙骨类别与系列
　　龙骨类别：U型、LT型、V型
　　吊杆距主龙骨端部距离≯300mm,
　　2.龙骨系列：
　　38系列(主龙骨38mm)－不上人
　　外装修
　　(五)石材的连接方法
　　50系列(主龙骨50mm)－偶尔上人
　　60系列(主龙骨60mm)－上人
　　(六)吊顶与灯具的关系
　　灯具≤1kg时，可以固定在吊顶面层上
　　灯具≤2kg时，可以固定在中龙骨上
　　灯具≤4kg时，可以固定于附加中龙骨上
　　灯具≤8kg时，可以固定于附加大龙骨上或固定于结构上
　　(七)隔断工程的有关问题
　　1.龙骨安装
　　2.面层铺设
希望我的回答可以帮助到您。

装修程序是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段、终身售后服务等。
1.土建阶段
①进场，拆墙，砌墙。
②凿线槽，水电改造并验收。
③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
2.基层处理阶段
①木工进场，吊天花板，石膏角线。
②包门套、窗套，制作木柜框架。
③同步制作各种木门、造型门及平压门。
④木制面板刷防尘漆(清油)。
⑤窗台大理石台面找平铺设。
⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
⑦墙面基层处理，打磨，找平。
⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
3.细部处理阶段
①墙面刷漆最少三遍。
②家具油漆进场，补钉眼，油漆。
4.售后服务
①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
③供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；
④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
⑤装修工程为2年。