精装修监理合同范本哪位有？_其他

Rosarubus

07-10 09:50

精装修监理合同范本如下：
第一部分建设工程委托监理合同
委托人：
监理人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程监理委托工作协商一致，订立本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下：工程名称：
工程地点：
工程规模：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书或中标通知书；
②本合同标准条件；
③本合同专用条件；
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同监理服务期：。
本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
委托人：(签章) 监理人：(签章)
住所：住所：
法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮编：邮编：
电话：电话：
本合同签订于：_______年_______月_______日
第二部分标准条件
词语定义、适用范围和法规
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。
(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。
(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 (9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。
(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 (11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
监理人义务
第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。
第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

腐女在上

07-10 09:58

正文：
　　甲方：______________________________
　　乙方：______________________________
　　关联方：____________________________
　　鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方，而依协议转为该工程施工监理方，甲乙双方及关联方经协商达成如下协议：
　　1．乙方负责甲方办公楼装修施工监理，有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工，以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。
　　2．关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后，由甲方通知乙方进行解释、指导和解决，乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。
　　3．在施工过程中若有一方提出合理的变更要求，须由本协议三方共同协商确认；决定变更后，乙方须就变更部分重新出具设计图。
　　4．甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元，分别于施工开始之日支付__________元，施工进度完成_______时支付__________元，装修完成并验收合格后，再支付__________元。
　　5．施工过程中或装修完工后，若装修从外观上无法与效果图最大程度一致，应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。
　　6．若因乙方或关联方的原因，影响施工进度，甲方有权要求其赔偿损失。
　　7．本协议一式三份，三方各执一份，具有同等效力。
　　甲方：____________________
　　乙方：____________________
　　关联方：__________________
　　_______年_______月______日
希望我的回答能帮到您

奇葩妹子闯天涯

07-10 10:07

一、施工准备阶段(监理和装修单位必须有补位意识，主动发现问题)
1、读图和材料明细，起草施工图和材料选定审核意见，书面报告项目总监；
2、详读施工合同和附件中各种管理规定，将施工方义务和责任条款抄写入《监理日记》；
3、初审施工组织方案设计和节点进度计划、流水段划分计划、劳动力安排计划、材料进场计划、成品保护计划、安全文明施工计划，签署书面审核意见报项目总监；
4、初审施工资质材料，签署审核意见报项目总监；
5、检查施工条件和施工单位施工准备情况，书面报项目总监；
6、检查施工管理体系和质量保证体系及质量管理制度与管理人员到岗情况；
7、抽查考核具体施工班组人员的技术能力和水平；
8、初审开工令和分项工程施工令，报送项目总监批准。
二、清水房检查与土建安装施工界面移交
1、旁站监督施工单位对清水房重点项目的检查过程；
2、抽点复查检查记录；
3、审核签署施工单位检查汇总表；
4、以《监理工作联系单》形式，起草《关于清水房检查验收和界面移交有关问题的函》，报送项目总监审核后递交甲方；
5、督促装饰施工单位提出对土建和安装单位的书面需求，初审签署意见报送项目总监审核后递交甲方；
6、督促和确认土建、安装工程等与装饰施工界面划分，写入会议纪要和监理日记；
7、抽点复查督促土建整改情况和结果，书面报告项目总监审核后递交甲方；
8、填写入《监理日记》。
三、监理交底
每一分项工程开工前，起草各分项工程《工艺质量监理交底书》和编制关键工艺节点图片演示文档，报项目总监。在施工过程中对具体操作工人再作技术指导，指导工作内容填写入《监理日记》。
四、施工技术交底
参加和监督施工单位每一分项工程施工技术交底会，审核交底记录，填写入《监理日记》。
五、材料验收
对进场材料、部品进行全数验收，在《材料报审表》上签署验收结论。
六、放水平基准控制线
抽查核对放线误差，按户填写《放线施工过程工艺质量检查表》，填写入《监理日记》。
七、管线规划定位放线工程
1、与施工图对照全数检查核对终端位置，按户填写《管线定位施工过程工艺质量检查表》；
2、按监理交底标准全数检查线路走向，按户填写《管线规划走向施工过程工艺质量检查表》；
3、实施分项工程完工后检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》；
4、填写入《监理日记》。
八、管线开槽工程
1、全数检查管线开槽施工过程工艺质量是否符合要求；
2、按户填写《管线开槽施工过程工艺质量检查表》；
3、实施分项工程完工后检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》；
3、填写入《监理日记》。
九、强电线路安装工程
1、检查电工上岗证；
2、全数检查线路安装过程工艺质量是否符合要求；
3、抽查材料是否是指定材料；
4、抽点旁站监督穿线过程，填写《强电穿线旁站记录表》；
5、按户填写《强电线路施工过程工艺质量检查表》；
6、按户进行通断绝缘测试,在《测试记录表》上签署意见；
7、检查地面管线的保护措施；
8、实施分项工程完工后检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》；
9、填写入《监理日记》。
十、弱电线路安装工程
1、检查电工上岗证；
2、全数检查线路安装过程工艺质量是否符合要求；
3、抽查材料是否是指定材料；
希望可以帮到你

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1、套房装修监理：50-80元/平米；2、楼中楼装修监理：80-100元/平米；3、别墅工程监理：100-200元/平米；（含空中别墅）4、办公楼、酒店等公装监理：按照工程造价的2.5%—5%。监理费总额

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