1.资源综合利用原则 资源是农家乐发展的基本条件。我国是一个资源相对紧缺的国家,如何发展、利用和保护农业的自然资源和农村的人文资源,便成为开办农家乐首先考虑的基本问题。因为,农家乐的区域性特点是由资源的地区差别决定的。不同地区有不同的资源条件,决定了农家乐有着不同的项目内容,从而形成各自不同的产品特色和旅游特色。2.环境优化、美化原则 农家乐讲究景观效果和绿色氛围,对保护生态和优化、美化环境极为有利。生态旅游是农家乐的一个强项,保护生态和优化、美化环境是农家乐的基本宗旨,符合可持续发展的战略原则,不破坏环境的绿色旅游的要求。3.突出乡土民俗特色原则农家乐实质上是一种特殊形式的乡村旅游。它是将特有的乡村景观、民风民俗等融为一体,因而农家乐设计应具有鲜明的乡土民俗特点,以其原汁原味的村野乡土特色来吸引游客。4.遵循可持续发展原则 在农家乐的项目设计中,必须苛求资源与环境的永续利用,绝不能为追求眼前的利益而牺牲长远的利益,否则,即使是已经设计出来的农家乐项目也将失去生存与发展的物质基础。
围绕游客“吃、住、行、*、购、娱”六个环节,完善基础设施和旅游服务设施,提升建设档次。要结合地块的形式和实际特点,能利用原环境的尽量利用。
围绕游客“吃、住、行、医、购、娱”六个环节,完善基础设施和旅游服务设施,提升建设档次。要结合地块的形式和实际特点,能利用原环境的尽量利用。
围绕游客“吃、住、行、医、购、娱”六个环节,完善基础设施和旅游服务设施,提升建设档次。要结合地块的形式和实际特点,能利用原环境的尽量利用。
loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。