因为你要贷款所以你给不了人家房东全款，而且贷款不是一下就能下来的，至少得2-3个月，人家房东不能说给先你过了户，2-3个月后再拿钱吧！因为咱们买卖二手房是属于个人行为，银行的担保公司是银行直接对口的，银行并不对个人，而且有担保公司会使咱们贷款流程更加快捷省事，省心，省力。
我是做中介的,说实在的,中介公司有时候给你省的税费,都比中介费还多。你要是不怕一房多卖,或者他房屋有抵押,然后还出售的情况。以及其他好多情况,那你就不要经过中介。流程签订买卖合同——准备材料——贷款——审税——过户——交房
找一家好的装修公司是我们装修成功的关键。很多业主没有装修经验，因此在找装修公司的时候很盲目，要么选了一家别人介绍的公司，要么被装修公司的花言巧语所蒙骗，要知道，很多公司都是前期服务特别“周到”，拿到钱过了不久后热情就消退了。因此，业主们要综合考虑装修公司的实际情况，并对装修公司进行实地考察，来看看您要考虑的选择因素吧!一、选装修公司要货比三家1、考察装饰公司的资质要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。2、看办公环境有个正规的办公场所，并检查办公室本身的装修和设计是否满意，一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。3、看硬件设施有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。4、考察工地(1)整洁：挑选该装饰公司尚未完工的案例，从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质。(2)质量：例如，用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。，了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解
