老小区没有业主委员过了三年开发商私自更换物业公司合法吗_其他

老小区没有业主委员过了三年开发商私自更换物业公司合法吗

6个回答 10-15 浏览 1160

别在我面前炫耀不要脸的爱

10-15 08:38

百度一下知道了

你勾引我男人劳资挖你祖

10-15 08:47

应该跟业主没关系

我的青春高八度

10-15 08:55

合法，如果没有业主委员会的话是由开发商找物业的，但如果一旦成立业主委员会只要有半数人通过就可以弹劾物业，更换物业，那时开发商就管不到了

姐比柠檬还萌比澳门还傲つ

10-15 09:04

跟业主没什么关系

且共从容

10-15 09:12

看看当时有没有签订合同、如果没有触犯合同条文、应该不犯法

老天都在笑我能支撑多久

10-15 09:20

小区未成立业主委员会之前：1、在开发商商品房预售时，应当确定物业服务企业（并由开发商与物业服务企业签订《前期物业服务合同》，到房管局备案）。否则，房管局不会给予核发《商品房预售许可证》。物业服务企业，从签订服务合同开始，就要跟进建设项目，了解项目建设进度、工程质量、管网工程、隐蔽工程、业主入伙前得相关事宜。从客户签订买卖合同开始，物业公司就要跟进客户，解释客户提出入住后物业服务和专有部分、

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要通知业主更换物业管理的具体情况和，更换的目的

开发商不经过业主同意私自安装电表合法吗

可以。。。。

开发商私自更换合同上的物业公司

你好,存在欺诈行为,同时,成立业主委员会后,可以更换物业。

开发商私自更换合同上的物业公司

你好,存在欺诈行为,同时,成立业主委员会后,可以更换物业。

业主委员会有权更换物业公司吗？？

你们成立的业主委员会有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”。如下图被红色框圈起来的地方，就是更换物业公司的条款。合同条款示例图所以，当你们的业主委员会成立后，如果对原来的物业公司不满意，有权选聘其他物业公司。但需提醒购房者的是，一般购房者容易把物业和开发商混在一起。实际上，许多开发商会自己成立物业来管理物业小区，但他们是各自独立的法律主体，购房者和他们是不同的法律关系。