我在兰州有一处78平方米的个人住宅能值多少钱

可以考虑欧式大门、欧式柱子的弧形序列，形成欢迎之势，从高速公路由远而近，有着丰富的空间动线下的变化效果。或者可以做出拱形门，大理石结构，高端大气。

自己建房如果不牵扯到政府验收的话，为了从使用合理性和安全性的角度考虑，不一定找设计单位，但也还是找找设计人员的。

如果分割遗产，可以协商分割，确实需要评估的话，可以找物价等评估机构进行价值评估。

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个人(卖方)→个人(买方)—交易费:6元/平×建筑面积(买卖双方各一半)—土地出让金:评估价×1%或免征(见后土地出让金章节)(买方承担)—契税:普通住宅:评估值×1.5%或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅:评估价×4%(买方承担)—注:以家庭为单位(包括未成年子女)首次购买普通住宅,面积在90(含)平方米以下的契税税率为1%,90平方米以上至144(不含)平方