上海市二手房装修合同谁能给我一份？

发包方： 身份证号码：(以下简称甲方)
　　承包方：承包方负责人： 身份证号码： (以下简称乙方)

　　一、 协议内容：
　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
　　三、 甲方的权利和义务
　　(一)甲方的权利
　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
　　四、 乙方的权利和义务
　　(一)乙方的权利
　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
　　(二)乙方的义务
　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
　　(3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
　　具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
　　五、 工程内容及合同金额：
　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；
　　(二)合同预算金额：
　　本协议装饰预算金额为人民币：(大写)
　　本协议装饰预算金额为人民币：(小写)
　　(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
六、 分期付款方式：
　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。
　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。

甲方：_________
乙方：_________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条　工程概况
1．1　工程名称：_________；工程地点：_________；承包范围：_________；承包方式：_________。
1．2　开工日期：_________；竣工日期：_________；总日历工期天数：_________。
1．3　质量等级：_________。
1．4　合同价款：_________。
第二条　合同文件及解释顺序
_________。
第三条　合同文件使用的语言和适用标准及法律
3．1　合同语言：_________。
3．2　适用标准、规范：_________。
3．3　适用法律、法规：_________。
第四条　图纸
4．1　图纸提供日期：_________；
4．2　图纸提供套数：_________；
4．3　图纸特殊保密要求和费用：_________。
第五条　甲方代表
5．1　甲方代表姓名和职称(职务)：_________；
5．2　甲方赋予甲方代表的职权：_________；
5．3　甲方代表委派人员的名单及责任范围：_________。
第六条　监理单位及总监理工程师
6．1　监理单位名称：_________；
6．2　总监理工程师姓名、职称：_________；
6．3　总监理工程师职责：_________。
第七条　乙方驻工地代表
_________。
第八条　甲方工作
8．1　提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_________；
8．2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________；
8．3　需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_________；
8．4　需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_________；
8．5　办理证件、批件的名称和完成时间：_________；
8．6　会审图纸和设计交底的时间：_________；
8．7　向乙方提供的设施内容：_________。
第九条　乙方工作
9．1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________；
9．2　提供计划、报表的名称、时间和份数：_________；
9．3　施工场地防护工作的要求：_________；
9．4　施工现场交通和噪音控制的要求：_________；
9．5　符合施工场地规定的要求：_________；
9．6　保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_________；
9．7　建筑成品保护的措施：_________。
第十条　进度计划
10．1　乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：_________；
10．2　甲方代表批准进度计划的时间：_________。
第十一条　延期开工
_________。
第十二条　暂停施工
_________。
第十三条　工期延误
_________。
第十四条　工期提前
_________。
第十五条　工程样板
15．1　对工程样板间的要求：_________。
第十六条　检查和返工
_________。
第十七条　工程质量等级
17．1　工程质量等级要求的追加合同价款：_________；
17．2　质量评定部门名称：_________。
第十八条　隐蔽工程和中间验收
18．1　中间验收部位和时间：_________。
第十九条　验收和重新检验
_________。
第二十条　合同价款及调整
20．1　合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：_________；
20．2　调整的方式：_________。
第二十一条　工程预付款
21．1　预付工程款总金额：_________；
21．2　预付时间和比例：_________；
21．3　扣回时间和比例：_________；
21．4　甲方不按时付款承担的违约责任：_________。
第二十二条　工程量的核实确认
22．1　乙方提交工程量报告的时间和要求：_________。
第二十三条　工程款支付
23．1　工程款支付方式：_________；
23．2　工程款支付金额和时间：_________；
23．3　甲方违约的责任：_________。
第二十四条　材料样品或样本
_________。
第二十五条　甲方供应材料设备
25．1　甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_________。
第二十六条　乙方采购材料设备
_________。
第二十七条　材料试验
_________
第二十八条　甲方变更设计
_________。
第二十九条　乙方变更设计
_________。
第三十条　设计变更对工程的影响
_________。
第三十一条　确定变更价款
_________。
第三十二条　竣工验收
32．1　乙方提供竣工验收资料的内容：_________；
32．2　乙方提交竣工报告的时间和份数：_________。
第三十三条　竣工结算
33．1　结算方式：_________；
33．2　乙方提交结算报告的时间：_________；
33．3　甲方批准结算报告的时间：_________；
33．4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_________；
33．5　甲方违约的责任：_________。
第三十四条　保修
34．1　保修内容、范围：_________；
34．2　保修期限：_________；
34．3　保修金额和支付方法：_________；
34．4　保修金利息：_________。
第三十五条　争议
35．1　争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第三十六条　违约
36．1　违约的处理：_________；
36．2　违约金的数额：_________；
36．3　损失的计算方法：_________；
36．4　甲方不按时付款的利息率：_________。
第三十七条　索赔
_________。
第三十八条　安全施工
_________。
第三十九条　专利技术和特殊工艺
_________。
第四十条　不可抗力
40．1　不可抗力的认定标准：_________。
第四十一条　保险
_________。
第四十二条　工程停建或缓建
_________。
第四十三条　合同生效与终止
43．1　合同生效日期：_________年_________月_________日。
第四十四条　合同份数
44．1　合同副本份数：_________；
44．2　合同副本的分送责任：_________；
44．3　合同制订费用：_________。
甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________　　　　　　　　
代表(签字)：_________　　　　　　　　代表(签字)：_________　　　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　

发包方(甲方):
承包方(乙方):
为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。
一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点:市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。3.住房结构:4.装修施工内容:室别部位装修内容及要求备注5.承包方式:6.总价款:元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)7.工期:自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。
二、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。
六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(二)乙方工作①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
九、其它约定
十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有:甲方(签章): 乙方(盖章)委托代理人: 法定代表人:住址: 地址:电话: 电话:邮编: 邮编:开户银行户名:帐号: