各位好，我有一套房子，是公积金贷款，还款有半年了，现在想卖掉，请问有哪些方法和流程，谢谢！

您好,咨询税务局

个人借款，个人房产受牵连；如果不是个人借款（名字与房产证不是一人），可以出售。

纯公积金贷款的提前还款流程是这样的，首先，要准备资料：身份证原件以及复印件一张，公积金的贷款合同，以及公积金的《提取审批单》。1.到您当初贷款的银行打印出一份还款清单。2.到达住房公积金还款中心，提供以上准备的资料，还有刚打印出来的清单，然后工作人员会根据您的资料开具支票，要注意，这里需要您有足够还款的钱有账户里面，或者自补充进去。3.拿着中心开的支票去银行，然后银行会开具一份关于您的贷款已经还清的收据。4.拿着这份收据回到住房公积金中心，工作人员会给您几份文件，包括《中华人民共和国房屋他项权证》、《市房屋他项权利(在建工程、抵押预告)注销登记审批表》等文件。5.然后到达政务中心的房管局的窗口那里，将那份《市房屋他项权利(在建工程、抵押预告)注销登记审批表》交给工作人员，工作人员会帮您填写好，您就可以直接去房管局了。6.拿着填写好的《市房屋他项权利(在建工程、抵押预告)注销登记审批表》和那份《中华人民共和国房屋他项权证》，在房管局换取房产证，这样，就可以了。

1、申请人持身份证和借款合同到贷款发放银行柜台办理,银行工作人员会让借款人填写《中央国家机关住房公积金贷款自由还款方式下月还款额度调整申请书》并提交。2、贷款行对材料进行审核审核通过后,银行会向借款人开具《中央国家机关住房公积金贷款自由还款方式下月还款额度调整确认书》。3、借款人按调整后的月还款额还款。

纯公积金贷款的提前还款流程是这样的,首先,要准备资料:身份证原件以及复印件一张,公积金的贷款合同,以及公积金的《提取审批单》。1.到您当初贷款的银行打印出一份还款清单。2.到达住房公积金还款中心,提供以上准备的资料,还有刚打印出来的清单,然后工作人员会根据您的资料开具支票,要注意,这里需要您有足够还款的钱有账户里面,或者自补充进去。3.拿着中心开的支票去银行,然后银行会开具一份关于您的贷款已经还清。