要看是做商业贷款还是做公积金贷款,前者大致流程是签订买卖合同之后前往银行签订贷款合同,审批通过并审税结束即可到交易中心过户,然后领产证放款即可;公积金贷款只需到交易中心的公积金管理中心常住点办理即可,然后流程玉前者一样。
选房--定房(签署居间协议支付定金)--签署上海房地产买卖合同并支付首付款--查限购(审税)同时办理贷款--产权交易,交税--出新产证--银行放贷--交房(煤气,物业,有线电视,电同时上家户口迁出)支付尾款。
1、先与开发商签定房屋买卖合同;2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;3、经过银行审批后通知和银行签定,就完成了
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目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差
