在一楼般已经交首付,开发商只开了本公司的收据,所有资料都交给开发商了并草签了合同,只是房管局还在核

可以买，补上一年的社保就可以了。

双喜，大众，平安都行，看你个人选择了．

现在买那种业主急卖的,绝对超值。

如果能改！那么我是否可以申请贷款?

？？首先在售楼处买房，交订金开发商给开收据，然后交首付时开发商给打出正式发票，签正式的商品房买卖合同，只有正式的合同才可以拿去房管局进行备案审核登记，备案一周房管局会给你出契税、维修基金和登记费的发票。

什么时候能拿正式发票和签正式合同?这要看草签合同约定,询问开发商。