必要的风控条件，不然你把钱挪用了担保公司找谁去1、了解一下他们的定义：（1）担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款尚未结清，由于其给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由担保公司提供担保，银行向卖方发放短期，或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款，赎出房地产证，从而完成房产的注销抵押登记，过户及重新抵押登记等手续。（2）是指
赎楼一般是前业主的事。但现在是卖方市场，通常都会把各项费用加给购房者，一般事先签订的合同都会写明，哪些费用由哪方出，这个很关键。如果没约定，你可以跟中介讲明，让他们和业主谈，但如果定金已经交了，就比较被动了。PS：现在担保公司总是想从中间赚一些。我当时买的时候就白白给了几千的罚息，事先没约定好，只当买了教训。买第二套的时候就清楚多了。
找什么担保公司呀?没必要花那冤枉钱,反正你也得给定金加首付款,这些钱够房东提前还贷的就行了,合同里都写着呢。你就是全款买房,也得给定金吧?房东要想违约,怎么着都能违约,你就是找担保公司也不能保证房东不违约。违约了就追究呗,大不了上法院。
赎楼一般是前业主的事。但现在是卖方市场,通常都会把各项费用加给购房者,一般事先签订的合同都会写明,哪些费用由哪方出,这个很关键。如果没约定,你可以跟中介讲明,让他们和业主谈,但如果定金已经交了,就比较被动了。PS:现在担保公司总是想从中间赚一些。我当时买的时候就白白给了几千的罚息,事先没约定好,只当买了教训。买第二套的时候就清楚多了。
定金是不退得。在法律上也是这样。你看看能找到关系退不。
