双方的约定是有效的,如果女方不同意领结婚证的话,房子的所有权就是男方的,如果要过户的话,可以打电话咨询房管局相关部门计算一下费用。
如果是夫妻之间加减名字只需要出产证变更费用几百块钱如果是父母或子女相当于一次买卖交易按正常房屋规定缴纳税费
房产证名字房产证名字要是婚前更改的话可以走赠与或者买卖两种程序，赠与、买卖房产需要征收的税费包括：《房屋产权共有证》工本费10元;交易费：6元/平方米;登记费80元/套;测绘费20元/套;土地出让金、房屋维修资金(已交过不用再交)等。
办理更名手续所交纳的费用情况,需要你到当地的房产管理部门咨询，每个地方的收费情况不同。
