为什么买精装修的房子，首套房，公积金贷款首付要5成？这是什么时候出的规定？

首套房3成，第二套房7成首付（个别银行也有6成首付的）

首套房首付是20%刚开始差不多准备个二十万吧！装修没有底，多少钱都能装修,首套房,90平以下2成,90平以上3成,二套房是5成,拿钥匙是有1万多的契税.

答1首先去银行按揭贷款,分期付款。目前商业银针对的贷款是只有房本的房屋,需要你准备的材料:你的收入证明,双方的买卖合同,双方身份证及相关身份证明材料;卖方的结婚证,及房本,相关身份证明材料。需要特别提醒大家,一定要注意你想买的房屋的房龄,国家对五年以内的房屋买卖时要求交很高的房税和契税的,我买的房子就是五年以内的,多交好几万的各种税,但是对于五年以上的房屋就没有多少税了。对于二手房贷款,目前几乎所

35万-40万之间,大概就这个价格了,主要还看所在楼层,如果顶层会便宜很多,首付款在20%以上即10万元左右,可以使用公积金贷款或商业贷款

如果是一手房的话，纯商贷，需要房价3成（15万）首付，其他费用有大修基金和契税（都是要按产权面积来算），如果是二手房的话，这个要看该小区的评估价价格，不过基本上也可以按成交价格来算，税费就跟一手有区别了，看该房产是否满两年，满的话无营业税，未满征收营业税（5.6%），另外就是个税，满五年且唯一免征，其他情况征收1%个税，契税也是要看产权面积，贷款还需要做评估，有个贷款评估费（0.6%），其他杂费1