买了套房子,房产未满五年,目前过户费用太高,还得四年等,不知道这样可靠不

广州本地二次购房需要首付6成，可以申请贷款优惠利率

146平方,属高档住宅。未满五年,营业税按申报价的5.55%收取,个人所得税按3%收取,契税按3%收取,其他的基本固定没多少,就是不知道你是哪里的房子,所属鼓楼区还是仓山区还是其它,因为地方不同,所以按多少申报标准

征收部门 税费项目 住宅 非住宅 标准 说明契税所(6692235) 契税 ● 成交价的1% 条件：2008年11月1日以后个人 首次购买90M2以下的普通住房 成交价的2%

未满两年要交增值税5.6%未满五年并且业主不是唯一住房的要交个人所得税2%或者增值部分的20%

个税1%,营业税5.6%，契税看面积90平以下1%，90-1441.5%，144以上3%，具体可电话咨询18660797091