买房要具备什么条件、要什么手续,每项手续费大概要多少钱?请高人告知,谢谢!

这问题不好回答为了积分路过88

1.首先买房需要具备购房资质：外地人需要有在北京连续满五年的纳税或社保证明，限购一套。北京人单身限购一套，已婚限购两套。2.全款：就给客户做资质审核，打网签，然后交税过户，只需要缴纳税费和中介服务费贷款：做完资质审核，还要对房子进行评估，打网签，面签，签借款合同，缴税过户，需要交纳税费、中介服务费，评估费600元或1500元，贷款抵押金

以上三个评点都满足了，就具备了，买商品房的资格，但是一点要看你是买什么样的房子，如果是外地人或本地人买商住两用的就不用购房资质了，买几套就行，但是交税的时候会有差额5.6%的营业税，差额20%的个税，10%-60%的综合地价款，和3%的契税

如果以上条件达不到可以找个北京媳妇结婚以家庭名义买

1.首先买房需要具备购房资质：外地人需要有在北京连续满五年的纳税或社保证明，限购一套。北京人单身限购一套，已婚限购两套。2.全款：就给客户做资质审核，打网签，然后交税过户，只需要缴纳税费和中介服务费贷款：做完资质审核，还要对房子进行评估，打网签，面签，签借款合同，缴税过户，需要交纳税费、中介服务费，评估费600元或1500元，贷款抵押金。

1.外地人购房只要有连续5年的纳税证明或者社保证明就可以在北京买房子2.如果是一次性付款,那现在就是签个房屋买卖合同,交点定金,如果卖方反悔返给买房双倍定金,买方反悔,定金不退。说明总价多少,办完产权更名后付款。按揭贷款的,基本也是一样的!他办好产权手续了,你们才能买卖!没什么纠纷的。只要产权更名完成了。你也付了全款了。就不会有什么纠纷。税费都是正常交钱，还有房本过户的时候的工本费