主要有2%维修基金,煤气和有线电视初装费,一年的物业费。如果开发商代办房产证,自然还要1%契税(90平米以上的1.5%)和手续费等。
、契税：A：购商品房，属个人购买自用普通住房的，适用优惠税率1.5%，按登记价计征；B、其他土地、房屋权属转移均按登记价的3%税率计征；2、印花税：属商品房的，按登记价值万分之五计征；3、《房地产证》贴花：按5元/本收取；4、登记费：申请人为个人的，按每证50元收取。应为现在都是2证合一。费用由谁出由双方协商，一般B应该是由卖方出，A由买方出。
如果是开发商达不到交房条件则是：一年的物业管理费肯定不应该交，这个费用是应该开发商交给物业管理公司的，和你无关。你根本就没有接到房子，不是你放弃收房的权利，而是开发商达不到交房的条件。其他的维修费是指的维修基金吧，是政府要收取的费用，不过据我了解，没有3%这么多，你要开发商出具政府的的文件再交。记住是政府文件，不是开发商的文件。www.fang33.com
如果是开发商达不到交房条件则是：一年的物业管理费肯定不应该交，这个费用是应该开发商交给物业管理公司的，和你无关。你根本就没有接到房子，不是你放弃收房的权利，而是开发商达不到交房的条件。其他的维修费是指的维修基金吧，是政府要收取的费用，不过据我了解，没有3%这么多，你要开发商出具政府的的文件再交。记住是政府文件，不是开发商的文件。www.fang33.com
开发商收取的费用1、房款尾款:交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。2、面积差额款:合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款,超过3%则多退少补。3、装修变更费用:精装房的装修若有变更,那么需要根据装修变更协议缴纳费用。4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同,原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的。物业管理收取的费用
