父母去世房子过户给儿子,得花多少钱啊_其他

父母去世房子过户给儿子,得花多少钱啊

6个回答 10-15 浏览 1506

萌比女孩都单身

10-15 10:06

1.直接继承。但是先要做继承公证书，到时拿着继承公证书到房管局过户就可以。2.直接过户你是首套房产证过5年，又是唯一住房交的税也不多。

你的样子

10-15 10:14

有什么帮到你

不算曲折

10-15 10:22

可以赠予、不花钱

见此昵称wf经久不衰

10-15 10:31

可以赠予、不花钱

离别没说再见

10-15 10:39

有什么可以帮到你

见此昵称wf经久不衰

10-15 10:47

法定继承吧。带着房产证,死亡证明等资料,到当地公证处做继承公证,公证要花公证费,见当地收费标准。配偶,子女,父母是第一顺序继承人,如果想儿子单独继承,其他人必须放弃继承权。然后拿着公证书到当地房管局办理过户手续,只交房本工本费,不交税。

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1.通过买卖的方式过户，是最省钱的办法。赠与过户要比买卖多接近一倍的钱。2.不过通过买卖的方式过户，理论上买受方要支付对价，也就是要掏钱买房子，假如姐妹之间有矛盾，老人去世后，其他子女提出继承房款，这也是个问题。3.老人可以通过立遗嘱的方式，到公证处办理遗嘱公证，老人去世后，受益人可以通过继承的方式取得，这样其他子女也没有依据来要房子了，不过，遗嘱可以撤销，也就是老人意志不坚定的话，有可能更改或撤销遗嘱。

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