住宅楼楼顶维修是有物业公司负责还是有住户分摊负责,详情求答复!

业主室内维修是业主自身负责的,屋顶属于整幢楼的共用部分,属于物业公司管理范围。屋顶漏水如果造成影响,物业公司可以召集整幢楼的业主集体商议,对屋顶进行维修及费用分摊,如果有公维金的可以要求物业通过业主委员会同意到房管局申请房屋维修基金,并对房屋进行维修。这里显示的主旨是说业主可以自行修复但要征得物业公司同意,在物业公司不作为的前提下业主可以集体商议并巡议价,对所产生的费用进行分摊,这是业主最无奈的解