签订了卖房合同，买家把首付款打到保证金账户，我是卖家，我何时可以拿到首付款？具体流程是怎样的呢？

这个得问相关人员

找到相应的网站写申请,或者找有关部门申

不是担保公司咧，是资金监管账户，那个经纪人没跟你讲清楚吧，你说的打到担保公司应该是要你存在一个银行的账户上面，那个账户也应该是用你的名字开的户，反正没过户之前，除了定金，是没有任何其他款项会打到房东方的，你自己多咨询下。

是打到房地局资金监管的，如果直接打给房东，他到时候不跟你过户怎么办，这是为了保障双方安全的，等你过完户，领到证，钱就自然而然打到房东那里去了

不是担保公司咧，是资金监管账户，那个经纪人没跟你讲清楚吧，你说的打到担保公司应该是要你存在一个银行的账户上面，那个账户也应该是用你的名字开的户，反正没过户之前，除了定金，是没有任何其他款项会打到房东方的，你自己多咨询下。