我有一套房要卖，没有找中介公司，因为房子还没有办下房产证来，所以和买方签协议规定房款分2次付清。

分水性和油性，现在一般都选水性的，更环保嘛，多乐士的挺不错，它家的油漆都是无添加的，没有有害物质

很好办的可以买只要证件齐全就可以了

链家有合作银行进行资金托管，买方先给业主钱，冻结资金全面保证资金安全！业主不需要付任何费用，全部是买方出的，我们有专业的合同文本，都是有备案的，所以建议您找链家，可以保证您的利益，同时也能为您更快的找到买家。

万一一个月内完成不了过户呢？万一这一个月内国家政策或者其他原因导致房产证没有下来呢？不确定的因素太多，建议卖家不要修改条款，对买方是一种保护。原协议中是公平的体现，不要修改。