求好心人帮助一下,如何取消房屋共同所有人,需要准备些什么材料和办理的程序以及大概费用

你是属于二套房，因为衡量一套二套是以家庭为单位的。

带着双方的身份证、房产证到房管局办理房屋析产。即女方放弃产权，出让给你！

如果你们签订了购房合同就必须去房管局撤消

办理赠与房屋过户流程，同样需要涉及到房产过户手续的办理，同样需要到房屋所在地的房管机构进行登记办理，要需要完成相关税费的交纳。那么办理赠予房屋过户流程需要准备哪些材料？赠予房屋过户流程需要缴纳哪些税费？一、办理赠予房屋过户流程需要准备哪些材料？1.房屋所有权证书；2.赠与和接受赠与公证书；3.赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：1)若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)、赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。2)若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。3)若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。二、赠予房屋过户流程需要缴纳哪些税费？收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。　办理赠予房屋过户流程需要准备哪些材料？赠予房屋过户流程需要缴纳哪些税费？涉及到相关手续办理的朋友，一定要记得先将相关的材料准备齐全，材料不齐全，自然手续也是无法顺利办理的。

兄弟姐妹间办理赠与双持身份证房产证直系亲属证明等资料德政园住房保障局三楼厅办理户手续私房赠与需交1%契税每平米6元手续费