请问我买的房子是153平米,40万元,契税是多少。办房产证的工本费又是多少钱。

谢谢这只是一种例子感觉类似的就好。

评估价的3%因为超过144平，办房产证的话要交一些费用1000足够

契税是4%

对首次购普通住房征收契税的标准.5%,非普通住房按3%缴纳:90平方内1%,参看国家规定、非首次3%首次购房的话房价的1%,非首次购房或超过144平按3%缴纳、90平方~144平内1

面积超过200平，一定不是普通住房规定非普通住房不限购，征收全额契税3%没有优惠。