SOHO张欣是在美国纽约买了一栋楼吗？花了多少钱？

张欣挥金2600万美元买下了位于曼哈顿东74街的一座住宅楼。建于1879年，属意大利文艺复兴风格，是一栋经过修整的联排别墅。这栋住宅楼位于纽约派克大街和麦迪逊大街之间，首层有一个带有瀑布的游泳池、一个健身中心和一间桑拿房。在屋顶的露台上还有专门定制的热水浴缸。此外还有英式花园、酒窖和三个烧原木的壁炉。这栋住宅楼在一年前的标价为3300万美元，最近降到了3000万美元

张欣挥金2600万美元买下了位于曼哈顿东74街的一座住宅楼。建于1879年，属意大利文艺复兴风格，是一栋经过修整的联排别墅。这栋住宅楼位于纽约派克大街和麦迪逊大街之间，首层有一个带有瀑布的游泳池、一个健身中心和一间桑拿房。在屋顶的露台上还有专门定制的热水浴缸。此外还有英式花园、酒窖和三个烧原木的壁炉。这栋住宅楼在一年前的标价为3300万美元，最近降到了3000万美元

一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。 二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。 三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。 四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。 五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。 六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

近郊一百万美金勉强买个1920年代两千尺以下的旧房子，好学区的话。

近郊一百万美金勉强买个1920年代两千尺以下的旧房子，好学区的话。