要拿到房产证是需要具备以下条件：需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格；需要开发商的手续办理齐备；办理房产证在上术条件完备后，需要3-6个才能拿到房证。但你是属货款购房，你是拿不到房产证的，房产证由货款银行代你保管了。由于你货款银行是需要用房产证作抵押的，当你还清货款后银行会将房产证还给你的。假如一天没有还清货款，银行都不还给你的。但还得配合银行和开发商共同办理房产证。
一般农村的不需要什么手续，就是晚辈继续住，继续使用了，因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续，那就是有房产证的，那就是相关死亡证明，房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。
一般农村的不需要什么手续,就是晚辈继续住,继续使用了,因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续,那就是有房产证的,那就是相关死亡证明,房产证明,继承人证明去房产局办理过户手续。
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