您好,如果购房人(以家庭为单位)商业贷款首套首付30%以上,第二套首付60%以上。目前上浮10%-20%重要提醒:在贷款前需进行个人资信的审核,如银行有不良记录(借款不按时还款)可能无法审核通过。(建议过户前先办理贷款预批手续)买卖双方提供的贷款资料:1.二手房买卖契约原件1份;是满5年的经济适用房的还需要“上市确认书”复印件1份2.申请人夫妻双方身份证复印件1份;3.申请人夫妻双方户口簿复印件1
看来是未满5年的了,如是税费是:卖方营业税5.6%,个税1%,交易税每方3元。买房契税1%(非首套3%),交易税每方3元,过户费50-80元
首先双方签订二手房买卖合同，然后双方带身份证、户口本、婚姻证明、房产证及所有发票等资料到房管局产权登记窗口办理，并交清相关费用后过户。一般过户需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分
需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）<br_ext
