1 先从墙面本身说。如果确定这个精装二手房的墙面“装修”质量还不错，没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，对付“有点脏”这个问题，你可以通过“装饰”来解决，也就是重新刷漆、贴壁纸这些方法。“装饰”前，最好把现在墙面上的漆(如果有的话)打磨一遍，最好全部打磨掉，这样你新作的装饰就不会因为原来的“装饰”(乳胶漆)到寿命而受影响了。
2 再说水电对墙面的影响。如果是重新走水电的话，估计墙面会因为一些电路的开槽而受到破坏。这些被破坏的地方首先需要用厚找平重新添平压实，然后在表面贴牛皮纸绷带做防裂处理，之后就可以做精找平了，使之与周围墙面的平整度误差不要超过3mm。然后就可以按照第1条里面说的做漆或者壁纸的“装饰”了。
3 不是所有的二手房装修都必须要铲墙皮，对于原墙面已经做了耐水较好的精找平，而且至今扔较为结实的墙面，是完全没必要铲除的。相反，如果已经出现了较为明显的墙面问题，或者在打磨掉漆膜之后，底层沾水后很容易就变成“白泥”粉化，这种情况下，不铲掉的话，想再重新刷漆都是不可能的，所以只能铲除！
室内装修是每个人1生当中要经历几次的过程，买新房时要进行第一装修，基本处理方法非常简单新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨，不需要把原漆层铲除,普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除。对于新房装修一定要做好，因为对于第二次装修如果做得好，会省很多工，与材料费，对于旧房的装修，墙体铲除方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除。 对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批荡层呈粉沙化的，如果是内墙乳胶漆需要把漆层和整个批荡铲除，直至见到水泥批荡或者砖层然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。沈阳涂料厂提醒大家对于装修房屋，第一次装修非常重要，为了后几次装修省钱，省工一定要做好前期策划。
一、先将旧面层的灰尘、污垢、痕迹和隔离剂彻底清理干净，用砂纸将墙面满磨一遍。再用鸡毛掸子或毛刷刷去表面浮粉；油漆过的墙面，因年久受潮而老化剥落，铲除时比较费工，可采用喷灯加热后再进行铲除，但必须十分注意安全，如使用不当易发生火灾。有些坚硬而未见剥落的旧油漆，不一定要铲除干净，只要用腻子刮抹平整，并不影响效果。
待表面清理干净后，把重量配合比为：107胶比水
1比2.5的胶浆拌匀，用辊筒在墙面上均匀地滚涂一遍。
二、当用手摸墙面有微潮感时，即可用腻子刮抹表面缝隙，再于局部补刮腻子。墙表面凹陷坑洼较大的地方，应多层填补腻子，以免形成干缩裂纹。待局部腻子磨平后，再满批腻子一遍。调制腻子时应加入适量的107胶，稀稠度掌握以使用方便为准，刮抹腻子不宜过厚，以防腻子翻皮。
三、待全部腻子干燥磨平后，再刷一遍重量比为107胶：水
1：2的胶浆，经4～8小时后，可涂刷第一遍墙面涂料，涂刷次序为先顶棚、阴角，然后由上而下大面积施工。待第一遍涂料干燥后，复补腻子磨平，即可涂刷第二遍。
四、施工时室温一般应在10摄氏度以上，冬天气温低时如涂料有凝冻，可适当加温至溶化成水胶后方可使用。
