请问湖南岳阳二手房过户要多少钱?

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请问湖南岳阳二手房过户要多少钱?
3个回答 07-10 浏览 2792
推荐标签: 二手房过户要多少钱买二手房过户要多少钱
你失望吗
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07-10 09:58
以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
许我长久
许我长久
07-10 10:06
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。价格来源网络,仅供参考
胡哒哒
胡哒哒
07-10 10:15
湖南岳阳二手房过户:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
希望我的回答能帮到你。
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湖南岳阳凯旋城二手房挺好的,湖南岳阳凯旋城二手房位于岳阳大道南侧,通海路的起点,小区总用地面积约120多亩,总建筑面积近30万平方米,绿地率42%。是岳阳东部第一个真正意义上的大型现代化居住社区。西北侧是政府即将大力建设的珍珠山公园,东南向将建设珍珠山小学和岳阳市第十五中学,西南向还可远眺南湖。小区毗邻国道,与高速公路和岳阳东站接近,随着岳阳东部晋升为国家级经济开发区,未来发展不可限量。希望我的回答能帮到你。
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1.看你所购的是普通住宅还是非普通住宅。2.所购房产权是否满五年基本上公为5个税:1.营业税2.中介费3.个人所得税4.契税5.中介费,前面三个是房东交的,后面两个是购房人交的,具体还在咨询当地房地产交易中心。
萧山过户税费如下:   二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。   房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。以上价格来自网络,仅供参考。
过户费和二手房市场价密切相关,详情请咨询房管局
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