母子房产过户应该选择什么流程?

要将房子的名字过到你的名下，有两种方式：第一，买卖过户。买卖过户你们就要交契税，营业税（满五年则不用缴费），个税，转移登记费和交易手续费等费用。第二，赠与方式。赠与方式过户就不用花多少钱，但是如果你们以后还想拿出来卖的话，国家就会差额征收20%个人所得税（赠与）。这个问题就要看你怎么看待，不过我想你的房子现在应该已经满了五年了，建议使用买卖的方法过户。这样以后你这个房子再拿出来

要将房子的名字过到你的名下，有两种方式：第一，买卖过户。买卖过户你们就要交契税，营业税（满五年则不用缴费），个税，转移登记费和交易手续费等费用。第二，赠与方式。赠与方式过户就不用花多少钱，但是如果你们以后还想拿出来卖的话，国家就会差额征收20%个人所得税（赠与）。这个问题就要看你怎么看待，不过我想你的房子现在应该已经满了五年了，建议使用买卖的方法过户。这样以后你这个房子再拿出来

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