订了一套武昌南湖名都B区110平房子因是外地户口售楼说交50%首付走还建户流程可以办理2证是忽悠人吗

答：您好如果您不是广州户口想在广州购房的话首先您要符合广州市限购政策！一广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的如果有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件：五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。三广州目前不限购区域只有增城区和从化区。

外地户口在京办理入台证需要*中的暂住证可以临时办理　　办理暂住证的材料：　　1、本人提供材料：办理暂住证的本人需提供*原件、一寸免冠彩色照片两张(两张相同)、在租赁期间内的房屋租赁合同;　　2、房东提供材料：房产证的原件或者复印件，房东*复印件。严格一点的派出所可能会要求需要由房东带着你一起办理暂住证;　　3、居委会提供材料：需要你找到你所在小区的居委会，在居委会开具一份居住证明，要原件;　　4、小区物业提供材料：需要你去小区物业管理部门签署治安责任保*一式两份，留在物业一份，你拿走一份;　　办理暂住证的流程：　　1、材料备齐后去物业签署《治安责任保*》，一式二份，签好后需要拿回来一份原件。上面会有物业的章和居委会的章;　　2、带着上述材料和《治安责任保*》，就可以去辖区的派出所办理暂住证了。办理过程非常简单，只需要核实你的*录入电脑，然后当场印制*盖好钢印就可以了。无需承担任何费用，暂住证都是免费办理的。　　办理入台证流程：　　一、所需*　　1、*原件+复印件，户口本/卡原件+复印件。集体户口在取个人的户口卡时，最好把集体户口的首页也复印一份带上。　　2、二寸照片一张，白色背景，用于填写“北京市居民往来*地区申请表”，申请表可以在网上*，请随时在北京市*局网站上找本表格的最新版。　　3、最好在去申请之前，就把“申请表”*、打印，自行填好，这样可以节省一些时间。表格背面的“*机关授权”什么的，若你工作单位不涉及特定*机关，则不用填写。　　二、办理地点　　北京各区的出入境接待大厅都可以办理，但是出入境总局(雍和宫东面那个)不能办理，去之前最好电话咨询确认一下能否办理。　　三、办理流程　　1、填表　　可以用之前提到的网上*并自己填好的表格，也可以在办理现场免费索取表格。　　2、拍照　　自带的2寸照片用于填表，这里的拍照则是为了把照片贴在“通行证”上。把填好的申请表，贴好照片，找到拍照的地方排队拍照。拍照要求上衣是深色的，当场有一些深色的西服可免费借用，若是介意自己形象，最好提前准备好要穿的衣服。　　3、审表　　之前在海淀分局办理*的时候，是排队的同时，有工作人员会帮你审核表格。　　4、交表　　拿着所有需要的材料(*户口卡的原件和复印件，贴好照片和拍照条码的申请表，排队号)，交给工作人员，工作人员查验无问题之后，会给你一个回执，拿着回执，进行下一步。　　5、交费　　拿回执交费，*通行证是50元*币。　　6、邮寄　　若是自己没时间来取办好的*，可以办理邮寄，

可以按以下流程办理：第一步填写完整并贴有本人近期正面免冠彩色照片(规格：48×33毫米，白色背景)的《内地居民往来港澳地区申请审批表》。第二步非本市常住户口人员交验有效居民身份证、在蓉暂住证原件，并提交复印件。本市常住户口居民持有效往来港澳通行证再次申请签注的,免交身份证、户口簿原件与复印件。第三步已办理登记备案的单位人员可申请3个月一次、3个月多次、1年多次签注，其中申请1年多次签注的限上(本)年度纳税或创汇20万元以上的单位(登记备案请按照《成都市企业申办港澳商务签注备案须知》办理)，每次在香港或者澳门逗留不超过7天，申请时提交登记备案证明和单位派遣函(法定代表人免交派遣函)。第四步未办理登记备案的单位人员可申请3个月一次签注，每次在香港或者澳门逗留不超过7天，申请时须交验经年检的工商营业执照副本或者有关登记证书、组织机构代码证、税务登记证书、社会保险凭证原件，并提交复印件和单位派遣函。第五步个体工商户经营者可申请3个月一次签注，每次在香港或者澳门逗留不超过7天，申请时须交验经年检的工商营业执照副本、组织机构代码证和税务登记证书原件，并提交复印件。第六步除登记备案国家工作人员须按干部管理权限出具单位意见外，其他人员免交工作单位或公安派出所意见。第七步首次申请，申请人须亲自到场提交申请，在同一受理部门、持用同一本往来港澳通行证再次申请同一事由签注的人员，可委托他人代为申请(须提交委托书、交验委托人及被委托人的身份证明原件,并提交复印件)，但非本市常住户口人员申请商务签注每次均须本人亲自提交;持有有效往来港澳通行证的，须同时提交通行证;证件遗失的,须提交遗失声明。第八步审核不合格的由受理民警告知不予批准的原因，并出具不予批准通知书， 受理合格的获得《因私出境证件申请回执》，并完成缴费手续。第九步领取《往来港澳通行证》 凭《因私出境证件申请回执》和缴费回执在预约取证时间领取证件。

携带*和户口本到你的户口所在地的出入境管理中心办理*，拍照就到出入境中心拍就可以。

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