父亲有50万的房子赠送给儿子,需要交哪些费用,大概多钱,房子10年了,137平米,回答详细点,谢谢

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办理过户,咨询房产所在区域的房地产交易中心

父亲房子过户给子女费用可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由母亲转让房产给儿子,税费约为报税价的8%卖方:个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免,买方:契税1.5%,其它过户...展开

1、可以选择赠与，但是也需要支付相关费用，与正常交易区别不大。2、正常过户，签署正常的交易手续，缴纳税费等之后进行过户。3、遗产继承，如其父亲年事已高，可出具遗产继承手续，办理公证，百年之后拿着公证手续即可办理过户手续。需要提供的材料：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件；费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税1.5％。赠与与买

去公正处做个公正就行，拿着房产证户口本，身份证去公正，花不了多少钱，可能100元左右