今年刚办过公积金贷款,若是市公积金,个人最高可贷35万,夫妻双方最高可贷45万。公积金贷款不考虑你的公积金账户余额,只要你有公积金账户且正常缴纳6个月以上就可以贷款,贷款金额根据你的公积金缴费基数确定。缴费基数你可以向你公司人事部询问。若你的缴费基数不高,不能按最高额度贷款的话,一般会有公积金中介可以帮忙多贷,只收几百块中介费,也算划算。望采纳!
个人住房公积金贷款买房的流程?：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
1.可以买二手房。2.贷款额度：公积金贷款额度是依照房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。3.贷款上限：在市区内贷款的：单方符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤35万元夫妻双方同时符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤45万元在上街分中心、各县(市)管理部贷款的：最高贷款限额统一为30万元4.郑州住房公积金贷款期限：(1)贷款期限最长为30年;(2)购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年;(3)借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄(有高级职称的可在最长贷款期限内延长5年)。期望我的回答能帮助到您
(一)具有合法有效身份； (二)具有完全的民事行为能力； (三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； (四)购买、建造、翻建、大修自住住房； (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； (七)提供委托人认可的担保； (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； (九)符合委托人规定的其他条件。
1、在公积金中心下载《商业贷款转公积金申请表》2、填写后交给公积金中心审核3、银行审批公积金中心的贷款4、审核通过——还清原先商业银行的贷款——按照正常的公积金贷款流程走。(备注：商转共需要夫妻双方任何一方都无公积金贷款记录，且仅可以贷这一次公积金，手续比较麻烦)
