全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉，1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。其中，厦门以21741元/平方米的房价，超过广州位列全国第4，同比上涨18.94%。此外，福州房价以14066元/平方米，位居全国第11，同比上涨15.48%；泉州房价以8036元/平方米，位列全国31，同比上涨3.12%。价格来源网络，仅供参考
1. 墨尔本 墨尔本是维多利亚州的首府，澳大利亚的第二大城市，繁华的国际大都市之一，城市的绿化面积高达40%。连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。其中，在2011、2012和2020年连续3年的宜居城市评比中，墨尔本均摘得桂冠。墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳的文化、工业中心。墨尔本也是一个时尚之都，在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳，甚至在全球某些领域具备影响力。 面积：8831平方公里 人口：425万 房价中值：55.2万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅1.6% 房租收益率：独立房3.3%;单元房4.2% 2. 悉尼 澳大利亚新南威尔士州首府,也是澳大利亚、大洋洲及南半球第一大城市和港口，世界公认十大最繁华的国际大都市之一。悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，高度发达的服务业以及金融业是悉尼经济的主体。悉尼的国民生产总值约占全澳的30%，世界顶级跨国企业，金融机构的亚太区总部均设立在悉尼。 面积：12144.6平方公里 人口：458万 房价中值：68万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅4.1% 房租收益率：独立房3.7%;单元房4.6% 3. 布里斯班 布里斯班是昆士兰州首府，澳大利亚第三大城市，全国最大海港。布里斯班位于布里斯班河下游两岸，市中心距河口25千米，北缘阳光海岸，南邻国际观光胜地黄金海岸市，以得天独厚的地理条件、悠久丰富的历史文化、势头强劲的经济增长位列澳大利亚第三大都会，仅次于悉尼与墨尔本。 面积：2494平方公里 人口：112万 房价中值：45万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅1.9% 房租收益率：独立房4.5%;单元房5.4% 4. 堪培拉 堪培拉是澳大利亚的首都，全国的政治中心，在澳大利亚所有城市里排名第八，50%以上的面积为国家公园或保留地。有澳大利亚国立大学(连续多年澳大利亚大学排名第1位)、堪培拉大学和国立图书馆，市区西南有宇宙航行跟踪站。气候温和，四季分明，全年降雨量平均，四季都有阳光普照的日子。 面积：2395平方公里 人口：36.8万 房价中值：51万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅0.2% 房租收益率：独立房4.4%;单元房5.1% 5. 阿德莱德 阿德莱德是南澳大利亚州首府，是澳洲的第四大都市，是一个位于澳洲大陆南缘上的美丽城市。经济以制造、军工和研究为主要工业，澳大利亚最大的石油公司和著名的南澳啤酒厂也位于阿德莱德。阿德莱德街道很有规则，城市绿化程度很高，可以说是一座花园城市。 面积：2000平方公里 人口：120万 房价中值：38.9万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅3.3% 房租收益率：独立房4.2%;单元房4.8% 6. 珀斯 珀斯是澳大利亚西澳大利亚州的首府，拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅，反映出珀斯无论居住环境，生活质素及社会福利等都是极佳的城市。 面积：5386平方公里 人口：169万 房价中值：53万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅0.7% 房租收益率：独立房4.2%;单元房4.8% 7. 霍巴特 霍巴特是澳大利亚塔斯马尼亚州的首府和港口，始建于1803年，是澳大利亚仅次于悉尼的第二个古老的城市。这里的深水码头可泊万吨巨轮，是世界各地远洋船队的补给站。该市有铁路与北部和西北部地区相联，也是塔斯马尼亚州主要公路干线的交汇点。 面积：1357.3平方公里 人口：21.6万 房价中值：34万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅2.8% 房租收益率：独立房5.5%;单元房4.9% 8. 达尔文 达尔文是澳大利亚北领地的首府，是一座具有现代化街道和建筑的美丽城市也是比较著名的旅游城市。达尔文的经济支柱主要是采矿业和旅游业，采矿业每年产值为28亿美元，主要矿产为黄金、铝土、锰，海中的油气田和海底铀矿。 人口：12.5万 房价中值：56万澳元 房价走势：2020年第一季度增幅5.1% 房租收益率：独立房5.8%;单元房6.1% (以上信息均来源于网络，仅供参考)
房价上涨从一线城市传递到二线城市是大概率事件,但是要传递到三四线城市还比较困难。有两个条件会成为催化剂,一个是政策利好,比如政府的大幅购买用作保障房,另一个是货币政策的效果逐步显现。如果没有这两个因素,三四线城市的房价还是会负增长的状态,目前尚未看到三四线城市房价大幅上涨的可能性。不过2017年,楼市总体房价走势是趋稳趋好,会比过去两年要好。
房价上涨从一线城市传递到二线城市是大概率事件,但是要传递到三四线城市还比较困难。有两个条件会成为催化剂,一个是政策利好,比如政府的大幅购买用作保障房,另一个是货币政策的效果逐步显现。如果没有这两个因素,三四线城市的房价还是会负增长的状态,目前尚未看到三四线城市房价大幅上涨的可能性。不过2020年,楼市总体房价走势是趋稳趋好,会比过去两年要好。
中国二线城市房价排名情况如下：1.三亚，房价均价为20,017元/㎡。2.杭州，房价均价为19,659元/㎡。3.广州，房价均价为18,637元/㎡。4.南京，房价均价为17,153元/㎡。5.天津，房价均价为14,460元/㎡6.宁波，房价均价为14,058元/㎡。7.福州，房价均价为13,689元/㎡。8.青岛，房价均价为12,207元/㎡。9.珠海，房价均价为12,164元/㎡。10.金华，房价均价为11,622元/㎡。11.台州，房价均价为11,284元/㎡。12.绍兴，房价均价为10,740元/㎡。以上价格均来源于网络，仅供参考。
