二手房交易中买方应付的费用1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。二手房交
威海乳山市银滩二手房交易需要的费用：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%―1.5%）;不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是30年;5.贷款合同公证费：每宗300元;6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金*费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取;9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取;10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
1、尽量不大施工二手房装修只要是进行一些大的工程,或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子,像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全军,一定要三思;而有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍,究竟做不做,大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。2、检查墙面水电虽然上面说了二手房装修不要进行一些大的工程,但是也
60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
