直系亲属房产赠与条件以及费用?

不管是需要买卖还是赠予过户,前提,是这房子贷款还清,有房产证的正规商品房。原因;贷款没还清,产权抵押给了银行,你们无权转让买卖赠予该房产!赠予费用;直系亲属间无偿赠予,免除个税和营业税,免除印花税,需要先去办理赠与协议公证,缴纳房产价格2%的公证费,过户缴纳房产评估费千分之六左右,还有200元左右工本手续费。你无偿得到赠予,以后再卖掉这房产,需要承担房价20%个人所得税,划不来。建议你们还清贷款后