二手房买卖中土地性质为划拨的费用有没有比出让的贵_其他

二手房买卖中土地性质为划拨的费用有没有比出让的贵

5个回答 10-16 浏览 2366

Gdragon

10-16 02:45

逼出让地多一个土地出让金按照等级收50-80元/㎡不等！@

女皇

10-16 02:54

整租就是一起租了,合租就两个或以上合伙租

魔法少女喵

10-16 03:02

你可以拿房产证去做消费贷款就可以了。

情之所钟岂在容颜

10-16 03:10

划拨性质的主要是多了一笔土地出让金而已，如果是还建房，就算没满5年，拿着拆迁协议可以免缴营业税。有时说起来，费用就不一定了。在同等条件下，是要多一笔费用，是按土地级别来征收。

爱我淡薄

10-16 03:19

划拨的土地在转让的时候需要补缴土地出让金,这部分钱是不会反应到房价里去的,一般是由买房人去补缴,不过这部分钱一般都比市场的土地价格要低。但一般划拨得来土地的房产一般是房改房、5年以上的经济适用房、安置地之类的,规划上没有出让的那种商品房楼盘做的好。出让的土地在转让的时候除了税费以外是不需要补缴土地出让金的,但一般这种房价比较贵。

按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去办理过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？如果问题对您有用望采纳谢谢

购买二手房改房,土地性质是划拨的,土地证过户时要交哪些费用?可以转为出让性质吗?

按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去办理过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？如果问题对您有用望采纳谢谢

南京现在土地性质为划拨的二手房，交易时需要交额外费用吗？

不用的啊啊啊

永川划拨土地转出让土地费用

划拨地的话如果出售的话就会产生土地出让金。

土地性质属划拨的住房过户费用怎样计算

你好，划拨土地在正常交易的过程中，只需要比出让土地的多交：评估价（成交价）*1%的土地出让金，其他都一样。而且这个税规定是买方承担的。