1996年7月份张某买了一套54平方的房子于1997年7月份卖给李某李某2023年还不得过户现在过户交多少钱

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1996年7月份张某买了一套54平方的房子于1997年7月份卖给李某李某2023年还不得过户现在过户交多少钱
2个回答 10-16 浏览 1139
推荐标签: 过户五年房子几年可以过户
理想轨迹
理想轨迹
10-16 03:12
侧吸就是好看,功率不大,不灵,还是深罩式的好
Bewthme
Bewthme
10-16 03:21
城里,我的经历告诉我,地段最重要
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属于工伤,但是本身就是老板,其实意义不大。其他两个老板自然也要承担责任
接受定金的一方,违约的,应当双倍返还定金,支付定金的一方违约的,无权要求退还定金。
接受定金的一方,违约的,应当双倍返还定金,支付定金的一方违约的,无权要求退还定金。
过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税,办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参照:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收;【新政策满两年免征营业税】3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;【满5年唯一普通住房免交】4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格应该要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.假如是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于现在各中介公司的收费各不相同,这需要您实际咨询相关的中介公司。
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