5年以上的房子过户需要多少钱详细的流程应该是怎么样的(里面有详细情况)

需要交纳契税，如果现在出卖的单价高于原购房价格，还需要交纳个税。具体税费是多少，得看你房子的面积和原购房价。

花样年别样城

您好！契税按90平米以下是1%，90到140平米以内是1.5%，140平米以上是3%。如果你们是二套的话，只需缴纳一个3%的契税。看业主在北京名下是一套普通住宅吗？如果不是，您需要缴纳1%的个税。还有评估费，公积金贷款收取1500元，商贷是600元。再有就是一个房本费用是80元。

五年以上的浦东住宅分为两种情况，一个是满五年唯一，一个是满五年不唯一。满五年唯一的话，没有营业税跟个税；满五年不唯一的话，会有一个点的个税；至于契税也要分情况，如果是首套购房的话，契税就是1.5%，，如果是二套的话就是3%，还有一种特殊情况就是首次购房90平米以下的普通住宅，契税只有1%

您好，您最好问下上海那边的地产公司，比较准确