购买满5年的回迁房但是房证不够5年过户的费用如何计算_其他

购买满5年的回迁房但是房证不够5年过户的费用如何计算

1个回答 10-16 浏览 2026

上瘾

10-16 03:14

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按

相关问题

购买未满5年的回迁房都需要缴纳什么费用?

1%契税（90平米以上1.5%）和1%个人所得税以及差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是评估费和手续费。

昆明购买不满5年的二手房和买满5年的房子多些什么费用

个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人所得税:1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。

求助!没满5年的2手房过户要多少费用

到网上查哈看撒,因为是大户型的,估计要几万块的手续费到株洲在线网站查看回答详情

房证满2年和满5年过户费用有何区别。

满五年跟满两年都是针对营业税的征收，以前是满五年才免征收，今年4月新政策满两年就免征收，但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收，满两年唯一住房只是免征营业税，个人所得税是照样要征收的！还有另外一种情况是豪宅的征收，不满两年的是全额征收，满两年以后就是差额征收！

买未满5年的二手房,比满5年的二手房需要多交什么费用?如何计算?

未满5年得房子按照成交价*0.565%,过五年的房子是用原购价减去成交价在乘以0.565