我爷爷有一套房子要过户给我,我想知道他过户给我需要缴纳哪些费用。因为今天出台了一个:卖房征20%税

首先看你爷爷房产的所有人是谁如果有共有人的话就需要共有人同意签字或放弃财产权益然后走普通买卖的流程费用最低具体看你房子的大小你爷爷名下房产的数量和你名下房产的数量或贷款来看

契税：（首套小于90平方米）成交价1%，（二套）成交价3%，（首套大于90平米）成交价1.5%，个人所得税：成交价1%（证够5年且唯一物业可免），营业税：成交价5.6%（证够5年可免），土地出让金：成交价1%（房改房需征收），交易服务费：面积6元/方（买卖双方各3元/方），公本费：50元/本，房改房不用营业税，将你的房子的性质套进去就可以计算出来了。

看你是以什么方式给你弟弟转名它们的收费不同,如果赠与,就是只缴纳契税,但是卖出去产生的费用相当高,其次是买卖转名,就正常的缴纳,营业税,契税,个人所得税,

可以先把房子析产给你太太，然后由你太太过户给他妈妈。广州的住房，这样可以按照直系亲属的买卖先对按照低一点的价格缴纳税费。

如果是赠予,没有什么费用,但日后再处理须缴高额所得税。也可以以买卖形式,就缴契税。具体可联系律师处理。13813389119