好，房层的外墙,水电等小问题,还有小区的管理,和卫生。物业费是大头。望采纳,还有就是上门时会收取一定的费用
二、共用设施设备维修、养护费用根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定、更新和改造费用、依法应当由相关单位承担的供水、供热、根据物业服务合同约定、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用;三、通讯、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、供气、共用设施设备所需的修复费用,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位,今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:
这个是物业管理公司内部收的，不过应该在物业管理法规允许范围内的行为，主要是为了保障装修期间，维护其他业主的合法权益及规范装修作业，如果你没有违规，届时装修完毕之后，是会退还给业主的。
公共维修基金在归集时,是一次性收取的。如果在使用中,归集的公共维修基金不能满足使用时,由全体产权人根据自己房屋和项目总面积的比率,分摊维修基金中不足的部分
如果因单元门锁发生偷盗事件,管理处是要负连带责任的
