求教二手房过户以及其费用问题问题

你最好的方法是走买卖，英文赠与现在你的交的税费底，你以后买卖需要交20%个税，现在你做买卖，一套房交1%契税，二套交3%契税，方便满5年后也没有任何额外税费。

好像是只交契税，不用交别的了。但是如果赠予以后再卖方，税就大了，20%的税。

这三者的费用都差不多

这三者的费用都差不多

1.房产证变成你父亲的名字,首选配偶是第一继承人,当然算继承2.评估要1级评估公司做出来的评估报告为准!3.继承必须做评估和公证的4.会出现遗留问题,产权纠纷,拆迁等等