我要把房子卖了,对方是个贷款的客户。一般贷款客户购房的流程是什么,合同怎么签可以避免风险。

您好，亲，在没有登记之前是不能写上两个人名字的。

尊敬的房东，您好！如果您的客户那边要坚持自己贷款，不通过房产公司这块风险是比较大，最好是找房产公司去签贷款合同，这样的话就降低了您的风险，还有就是钱签合同的时候可以先收一点定金，这个定金是看的房价多少来收的，我们这边的流程就是先签三方合同，然后就准备资料去签贷款合同，银行那边审批通过之后会联系您过户的，过户当天就把首付款给您，剩下的尾款也就是您和银行之间的事情，您想想，银行那么多，不可能不给您房款

有银行审批的嘛，通过了才过户啊，尾款是银行给的

找成都大点的中介公司，因为客户要贷款，要确定贷款金额审批过后，才能去过户，但是在这时最好先收一部分款，后面尾款都是银行在发放的，只要前面都处理好，就没有什么问题。