我爸妈出资购买的房产,但产证是我外婆的名字,她巳经去世了,现在想转我的名字,怎样办理,转户费要多少钱

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我爸妈出资购买的房产,但产证是我外婆的名字,她巳经去世了,现在想转我的名字,怎样办理,转户费要多少钱
3个回答 10-16 浏览 2115
推荐标签: 产权证上是我的名字大班装饰我的名字
斷弦的耳朵
斷弦的耳朵
10-16 03:48
如果没有遗嘱的话,按照法律规定的第一继承人来继承遗产。要过户的话得继承之后再到建委那办理过户手续。希望能够帮到您,链家林民很高兴为您服务,谢谢!
割了动脉喝脉动
割了动脉喝脉动
10-16 03:56
法律认产证,不认当时谁出钱的。所以可以通过公证继承到父母名下,然后父母和你到交易中心直接过户,合同价写低。这样的方式是最省事的,这样你只需要公证费、契税,基本没有了。因为通过赠与等方式税费很重,并不划算的。
雅望南栀
雅望南栀
10-16 04:04
你父母健在,隔代继承是不行的,要由你母亲名义继承再过户到你的名下,继承还需要缴纳遗产税,如果你外祖父还健在,拥有房子一半产权,遗产税可以减半,从你母亲过户给你,需要走正常过户程序,需要缴纳税费。建议使用评估公司的评估价,所缴纳的税费最少。
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如果房子满五年唯一的情况下,您名下没有房子,直接过户,费用最低,只交1%契税!如果不满五年或者满五年非唯一的情况下,走亲属赠与,做个亲属公证,然后交3%的契税!
这随你.不过也可以的.过就交20%遗产税.就是你这房子原来买的价格的20%.
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