假设是首套房子价值50万,首付15万其余35万贷款(商业贷款)贷款年限是越长越好吗

购买二手房，目前商业贷款政策评估价一般是成交价的85%-90%，您首套商业贷款可以贷款7成，所以您贷款额是实际成交价的59.5%-63%，您首付是100万，所以您可以考虑250万-270万之间的房子。希望您能采纳

大概658950元，

公积金贷款首套利率:5年期4.45以万为还款单位月还款额186.20元、10年期利率4.9与还款额105.58元、15年期利率4.9月还款额78.56元、20年期利率4.9月还款额65.44元、25年期利率4.9月还款额57.88元、30年期利率4.9月还款额53.07元。

贷款额度的7成，是你房子网签价的7成，而不是成交价。

你好，首付一般是在20万左右的，月供是3000元的。