一般小区装修都是要办理施工证的，需要交一定的装修金。防止违规操作。如果不办理施工许可证的话，物业是有权停工的。，施工许可证得到建委办理,必须手续齐全否则不允许施工。
您好，室内装饰施工证需要的条件是：申报材料：依照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)第十四条申报登记应当提交的材料：1、房屋所有权证(或证明其合法权益的有效凭证)2、申请人的身份证件3、装饰装修方案4、变动建筑主体或承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案5、涉及搭建建筑物、构筑物、改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗、改供暖管道和设施、燃气管道和设施的，住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，改动卫生间、厨房间防水层，需提交设计方案或施工方案6、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件，非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
从全国的情况看，各地房管部门和物价部门出的法规不同，物业公司在执行上非常抵触，执行弹性很大，物业和业主可以在当地法规的基础上协商减免比例，政府管理部门也不是一定要执行，从法理上说，你空关房屋，其他业主还是在实际居住，公共物业服务并没有停止，你不居住物业服务成本并没有下降多少
