房地产户型设计可以怎么做?

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房地产户型设计可以怎么做?
3个回答 07-10 浏览 2442
推荐标签: 田园风格小户型设计可以怎么做房地产可以贷款吗
酷比了•饿二货
酷比了•饿二货
07-10 10:11
1、功能分区
  不同的生活功能就有不同的活动空间,住宅的使用功能虽然简单,但却不能随意混淆。一般有如下几个分区:一是公共活动区,供起居、会客使用,如客厅、餐厅、门厅等;二是私密休息区,供处理私人事务、睡眠、休息用,如卧室、书室、保姆房等;三是辅助区,供以上两部分的辅助、支持用,如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
  这些分区,各有明确的专门使用功能,既有动静的区别,又有小环境的要求。在平面设计上,应正确处理这三个功能区的关系,使之使用合理而不相互干扰。
2、主次分开
  买房通常是人们事业有成,生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功,也为了家庭成员之间的起居互不干扰,主人房不仅应朝向好(向南或向景观)、宽敞、大气,而且应单独设立卫生间,应与父母房略有距离分隔。
空景Sadnesつ
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07-10 10:20
房地产户型设计可以如果想在电脑上模拟这种效果,可以使用PAINTER,PS,COREL DRAW,这几个方法软件可以搭配使用 比如用CD出线稿,然后用PAINTER或者PS上色。房地产项目VI设计、VI应用、各个周期都会有宣传资料、项目部室内外平面展示、售楼人员的道具(宣传海报、户型图、折页、楼书、看板、展架、样榜间),房展会的展示布置,项目工地的围墙包装。媒体宣传类,包括报纸、杂志、刊物等等。
一拍两散
一拍两散
07-10 10:28
1、户型类别配置。想吸引所有消费者的项目最终只能是所有消费者都吸引不到。因此户型策划的首要工作即是根据项目所处区位及周边总体环境,结合目标消费者定位,确定项目是以立体户型为主还是以平面户型为主?是以三房二厅二卫以上大户型为主还是以二房二厅一卫以下小户为主?一房、二房、三房、四房、五房、复(跃层)式等分别应占多少比例?
2、户型面积设定。从目前的市场实况看,由于生活习惯、居住观念的不同,我国南北之间、东西之间消费者对户型面积的要求存在巨大差异。香港人通常将70㎡做成三房而北方地区二房的面积也大多超过100㎡。就是同一城市,不同类别的消费者对面积的要求也大相径庭:有的认为三房应在100㎡左右,有的希望三房能做到130㎡以上甚至170㎡;有的喜欢70㎡的二房,有的中意二房超过90㎡,那么具体到某一楼盘,每种户型类别的面积到底以多少为宜,显然需要精心策划。
3、户型类别分布。我们在很多项目中都见过一些单纯从设计角度看堪称优秀的户型却不幸沦为库存,其原因在于发展商将它们放在了错误的位置:面积大、总价高的户型却被放在临近路边噪声相当大的地方、或景观较差的地方、或朝北的方向、或南北向楼体中、或有西晒、或是底层……位置最好的地方设置总价最高的户型、位置最差的地方设置总价最低的户型,是决定各类户型在项目中位置分布的基本原则,背离这一点,收获的就可能是积压或低价低利润。
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田园风格经常应用的软装是以碎花图案为主的布艺元素,所以在家居布艺沙发选择上,可以选用小碎花、小方格等一类图案,色彩上要选择粉嫩、清新的,以体现田园大自然的舒适宁静。布置田园风格的家居少不了散发浓郁田园、大自然风情的壁纸,壁纸是*容易打造家居氛围的,在田园风格的家居布置上可以选用小碎花的壁纸,或者直接运用手绘墙,这也是田园风格的一个特色表现。
一、注意光源的选择 对于小空间而言,尽量避免喧宾夺主的大型光源,一盏造型简约有别具风格的吊灯足以烘托氛围,如果觉的照明不够们可以适当在吊顶中布置射灯或隐藏式的照明补充。  二、狭长空间需要选择小体量和多功能的家具 一组定制的沙发,白色与沙发完美演绎,显得既时尚又高雅。长方形的宽厚垫取代了沙发靠背,为墙面留出了更多自由发挥的余地,整个会客区也因此显得更为宽敞。多功能的家具也很适合这种空间。比如在沙发的坐垫下,隐藏着功能强大的收纳柜,平时看的书籍、孩子的玩具、看电视时使用的地毯等零碎物品,尽可能收入其中,随时取用。  三、整个空间要统一材质 房间的吊顶、墙壁、柜体和地面都选用同样地实木材质,相同的颜色和质感,促成了统一和谐的视觉效果,从而无形中扩充了空间的体量。木料材质具有极好的温润和自然美感。可以尝试使用。  四、注意空间的细节处理 购买的茶几家具等与整体空间呼应,从灯具到小饰品,几乎都是干净的色调,一组挂画淡雅而回味悠长。所有细节处的用心,决定着整体环境的良好品质。小空间适度选择镜面来提升空间的纵深感是中不错的选择,但是,决不可过多。因为过多的镜面容易让人产生紧张感和不适感。  五、避免硬隔断 既然客厅的面积有限,就不要在设置不可要的隔断增加空间的负累。通过墙壁材质的不同,提示会客、用餐区域的功能区分,一目了然,给空间宝贵的通透感。 如果客厅的尽头,拥有采光良好的落地窗,那不仅可以提升居室的美感,还具有延伸视线的效果。选择轻盈、素雅的窗帘,与干净、内敛的整体风格相融合。
一:小户型室内装修设计的空间比较小,结构复杂,因此不能随意的改造结构。如果盲目的改造墙面、水电设施等等,会导致整个空间结构受到破坏,减少房子的使用寿命。  二:从网上众多小户型室内装修图片可以看出,一般小户型室内使用的家具都是非常精致的,不论是相框还是其他的装饰物,都是非常的精致的,具有现代化气息的特点,使得整个空间富有现代化的时尚、个性。选购家具一定要根据小户型室内装修风格,因为家具的款式和大小会影响室内空间给人的效果。选择的家具造型要简单、质感轻,可以随意的搭配。  三:小户型室内装修设计是否完善,可以从家电是否齐全看出来,家电的选用是提升生活品质的保障,同时也是衡量室内现代化程度的标准,因此家电也是小户型室内装修不可缺少的用品。  四:小户型室内装修空间虽然比较小,但是什么都具备。俗话说:麻雀虽小,五脏俱全。现在小户型都是年轻人居住的较多,他们的生活比较随意,但是他们依赖网络,因此在设计小户型室内装修设计的时候,对于电路设计要求非常高。电路设计的时候一定要考虑各种需求,以免后期需要改正,带来不必要的麻烦。  五:小户型室内装修色彩要具有扩张性。色彩采用中性色能够给人清新、宽敞的感觉, 比较适合小户型装修。希望对你有帮助。
1、小户型田园风格装修——客厅小户型客厅在进行田园风格装修时,可以合理利用沙发上方的空余空间,在墙壁上做一个悬挂式的储物柜。可以选择原木或者藤的材质,在形状上可以选择有弧度的家具,弧度可以有效地减少压抑感,背景做出灰色的镜面效果,这样扩大了空间感和延伸性。一个小小的储物柜,既可以增加客厅的视觉感,又创造了更多的空间用以存放物品,可谓是一举多得。2、
浅色的布艺沙发简单舒适,椅子的颜色很压的住,抱枕的图案更增添了复古的味道,软装饰品采用时尚大气的浅灰色和地上同色系的地毯都是柔软材质时尚高端的效果,色彩淡雅高贵时尚又充满艺术气息,将柔软干净和素雅干练中和的恰到好处,采用镜子的设计,材质增加通透感,和桌子上彩色琉璃造型的摆设十分相衬,深色木制的工作台增加复古气息。卧室给整体增加了一份自然感,空间家居的摆放位置,构成的角度,以及装饰的单品富有设计感和
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